Внесены изменения в Инструкцию по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда
Постановлением Минстройархитектуры от 13 декабря 2023 г. № 123 внесены изменения в постановление ведомства от 30 сентября 2011 г. № 44 «Об утверждении Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда».
В новой редакции Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда изложены следующие пункты:
►пункт 2
Для целей настоящей Инструкции применяются следующие термины и их определения:
- договор строительного подряда с неизменной договорной (контрактной) ценой на выполнение подрядных работ – договор, по которому цена работ сформирована в порядке, установленном Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553;
- договор строительного подряда с приблизительной ценой на выполнение подрядных работ – договор, по которому цена работ сформирована на основании сметной документации, разработанной в базисном уровне цен, или договор на выполнение подрядных работ по текущему ремонту.
►часть восьмая пункта 10 после абзаца тринадцатого дополнена абзацем:
- «затраты на исправление в процессе строительства брака, допущенного при выполнении работ собственными силами подрядной организации;
►пункт 13
При выполнении работ по договору строительного подряда с приблизительной ценой на выполнение подрядных работ расходы признаются в сумме отраженных в бухгалтерском учете по данному объекту прямых и косвенных общепроизводственных затрат, произведенных при выполнении работ собственными силами подрядчика.
При отражении в составе прямых затрат за отчетный период стоимости строительных материалов по работам, принятым и не принятым заказчиком (генеральным подрядчиком), расходы признаются в сумме отраженных в бухгалтерском учете прямых и косвенных общепроизводственных затрат в следующем порядке:
- в части затрат по статье «Материалы» – в размере стоимости строительных материалов, израсходованных в отчетном периоде на выполнение принятых заказчиком (генеральным подрядчиком) работ;
- в части затрат по статьям «Заработная плата рабочих основного производства», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие прямые затраты», «Косвенные общепроизводственные затраты» – в размере суммы, исчисленной пропорционально удельному весу стоимости строительных материалов, израсходованных в отчетном периоде на выполнение принятых заказчиком (генеральным подрядчиком) работ, в общей стоимости израсходованных в отчетном периоде строительных материалов.
Расходы за отчетный период определяются с учетом остатка затрат на начало отчетного периода и затрат, произведенных в отчетном периоде.
Показатель удельного веса определяется с точностью до двух знаков после запятой с учетом остатка стоимости материалов на начало отчетного периода и стоимости материалов, израсходованных на выполнение работ в отчетном периоде.
►пункт 14
При выполнении работ по договору строительного подряда с неизменной договорной (контрактной) ценой на выполнение подрядных работ расходы признаются в сумме отраженных в бухгалтерском учете по данному объекту прямых и косвенных общепроизводственных затрат, произведенных при выполнении работ собственными силами подрядчика, приходящихся к стоимости принятых заказчиком работ, в следующем порядке:
- в части затрат по статье «Материалы» – в размере стоимости строительных материалов, израсходованных в отчетном периоде на выполнение принятых заказчиком (генеральным подрядчиком) работ;
- в части затрат по статьям «Заработная плата рабочих основного производства», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие прямые затраты», «Косвенные общепроизводственные затраты» – в размере стоимости, определенной путем умножения суммы остатка затрат на начало отчетного периода и стоимости произведенных в отчетном периоде затрат на удельный вес стоимости работ, принятых заказчиком в отчетном периоде согласно подписанным актам, к сумме стоимости работ, принятых заказчиком в отчетном периоде согласно подписанным актам, и стоимости выполненных, но не сданных заказчику работ в отчетном периоде.
Стоимость выполненных, но не сданных заказчику работ в отчетном периоде определяется исходя из неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ каждого вида таких работ и процента их технической готовности на конец отчетного периода.
Процент технической готовности определяется лицами, ответственными за производство работ на объекте строительства (в том числе на основании данных журнала производства работ), и представляется в бухгалтерию в виде письменной информации.
► пункт 17
По окончании строительства объекта (выполнения условий договора субподряда) все отраженные в бухгалтерском учете подрядчика затраты на выполнение работ собственными силами признаются расходами, за исключением затрат, приходящихся на выполненные работы, доходы по которым не признаны в связи с неподписанием заказчиком (генеральным подрядчиком) актов. В случае отказа заказчика от приемки работ затраты, приходящиеся на эти работы, признаются прочими расходами по текущей деятельности.».
Постановление вступает в силу с 1 января 2024 года.
✔️Документ официально опубликован на Национальном правовом интернет-портале.