Филиалы иностранных юрлиц, договор счета эскроу, юридически значимое сообщение, конвертируемый заем: какие новые институты гражданского права появятся в Беларуси

Палатой представителей 11 октября во втором чтении принят законопроект «Об изменении кодексов». Он предусматривает ряд комплексных изменений в Гражданский кодекс. В частности, закреплены новые институты гражданского права. О новациях корреспонденту БЕЛТА рассказала председатель Постоянной комиссии по законодательству Палаты представителей Светлана Любецкая.

 

Филиалы иностранных юридических лиц

«Сегодня в Гражданский кодекс внесены изменения, касающиеся регламентации деятельности филиалов иностранных юридических лиц. Предусмотрено, что иностранные юридические лица смогут открывать филиалы на территории Беларуси и осуществлять предпринимательскую деятельность. Вопрос о допуске на рынок Беларуси иностранных филиалов как одной из форм коммерческого присутствия, предусмотренной в Договоре о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 года, имеет большую значимость в рамках проводимой работы по сокращению барьеров, ограничений и изъятий в ЕАЭС и созданию единого рынка услуг, – рассказала Светлана Любецкая. – При этом определено, что не допускается открытие филиалов иностранных юридических лиц, деятельность которых направлена на пропаганду войны, насилия, осуществление экстремистской деятельности и иных деяний, запрещенных законодательными актами Республики Беларусь, а также деятельность которых может причинить ущерб национальным интересам Республики Беларусь, правам и законным интересам граждан. То есть открытие филиалов должно стимулировать экономический рост и экономическое взаимодействие на международных площадках с учетом договорных отношений нашей страны».

Юридически значимое сообщение

Следующий институт, который является новым и должен упорядочить гражданский оборот и препятствовать либо пресекать злоупотребление правом, - это юридически значимое сообщение.

«Такой институт предусмотрен в правовых системах других государств, в частности в РФ, – отметила парламентарий. – Сегодня нашему законодательству и практике известны случаи, когда гражданские права и обязанности возникают, изменяются или прекращаются в связи с юридически значимыми сообщениями, но отдельные участники правоотношений уклоняются от их получения, чтобы не исполнять свои обязанности. Закон сегодня общего правила о том, когда лицо считается надлежащим образом уведомленным, не содержал. Этот пробел восполнен. Определяется, что «юридически значимые сообщения», с которыми законодательство или сделка связывает наступление гражданско-правовых последствий, считаются врученными и лица будут извещенными в любых случаях, если это лицо по обстоятельствам, зависящим от него, в том числе не было извещено либо уклонилось от получения такого сообщения. Как часто бывает, электронные средства отключены, либо файлы не открываются, либо другое искусственное создание условий для препятствий в получении такого юридически значимого сообщения».

Договор счета эскроу

«Интересным является новый институт – договор счета эскроу, – подчеркнула Светлана Любецкая. – Этот многосторонний договор позволяет при осуществлении безналичных расчетов зачислить их на отдельный счет, используемый для целевого хранения, допустим, на строительство жилого помещения. И по исполнению обязательств второй стороной она получит денежные средства. А кредитор – тот, кто разместил эти средства, будет защищен от неисполнения обязательств. То есть ему не нужно будет потом в принудительном порядке с недобросовестного контрагента взыскивать в судебном порядке эти денежные средства. Что касается заверения в обстоятельствах – этот институт также направлен на оптимизацию гражданского оборота и сообщение участникам правоотношений действительных и достоверных обстоятельств, имеющих значение для сделки. Предусматривается ответственность стороны по договору за предоставление при заключении договора другой стороне недостоверных заверений в обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения. Например, относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, наличию необходимых лицензий, своему финансовому состоянию. То есть это могут быть либо отдельно оформленные документы, либо элементы договора, где одна сторона заверяет другую в этих имеющих значение обстоятельствах. Ответственность будет состоять в возмещении реального ущерба, причиненного представлением такой недостоверной информации и выплате неустойки, если она предусмотрена договором».

Конвертируемый заем

Еще один новый институт – конвертируемый заем.

«В мировой практике под конвертируемым долгом понимается долговое финансирование с предоставлением кредитору и должнику возможности удовлетворить требования кредитора путем передачи ему акций. Юридическое лицо получает заем от инвестора или группы инвесторов, как правило, на не очень продолжительный срок (год – полтора) под невысокий процент. Юридически заем оформляется соглашением о конвертируемом займе или, реже, выпуском конвертируемых облигаций, – дополнила депутат. – Определено, что по договору конвертируемого займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик при наступлении определенного договором обстоятельства либо при совершении заемщиком или третьими лицами определенных договором действий передает заимодавцу принадлежащие заемщику акции, долю (часть доли) в уставном фонде заемщика. Как показывает международный опыт, чаще всего конвертируемый заем предусматривает передачу денежных средств на запуск и развитие бизнес-проектов. Инвесторы могут получить свои деньги обратно в денежной форме или стать учредителем с выделением им доли в бизнесе».

Как уточнила парламентарий, законопроект «Об изменении кодексов» вступит в законную силу через год после его официального опубликования.
 

Автор публикации: Светлана СУХАРКО, БЕЛТА