Как узнать цену земельного участка? Обновлен порядок ведения соответствующего реестра

Постановлением Государственного комитета по имуществу от 18 июля 2023 г. № 25 утверждена Инструкция о порядке ведения реестра цен на земельные участки.

Реестр цен содержит сведения:

• о ценах на земельные участки;
• об объектах недвижимого имущества, расположенных на этих участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими участками и объектами недвижимого имущества.

Его ведение осуществляет оператор реестра – научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство».

База данных реестра цен формируется на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и подлежит постоянному хранению.

Кто и в каком объеме может получить сведения из реестра?

Сведения реестра цен являются общедоступными и могут быть предоставлены оператором реестра цен любому лицу.

Сведения из реестра цен предоставляются:

• в виде справки,содержащей сведения о ценах на земельные участки, содержащей сведения о ценах на объекты недвижимого имущества;
• в виде иного документа(ов) на бумажном носителе и (или) в электронном виде, содержащего сведения из реестра цен, в том числе подготовленного по результатам специальной обработки этих сведений (далее – специальная информация) по запросу заинтересованного лица, отраженному в заявлении на предоставление сведений из реестра цен (далее – заявление);
• в режиме дистанционного доступа к реестру цен через сайт.

Указанные документы:

• предоставляются на основании заявления заинтересованного лица в течение 10 рабочих дней со дня поступления оператору реестра цен заявления и внесения оплаты, если иное не предусмотрено законодательными актами;
• содержат сведения о не более 20 сделках;
• составляются в двух экземплярах на бумажном носителе и (или) в виде электронного документа, один экземпляр которых передается заинтересованному лицу, второй хранится у оператора реестра цен (за исключением случая их составления в виде электронных документов).

Сведения о более чем 20 сделках предоставляются в виде специальной информации.

Специальная информация и дистанционный доступ к реестру цен предоставляются заинтересованному лицу на основании договора, заключаемого с оператором реестра цен.

Документ вступает в силу после его официального опубликования.

По информации Национального правового Интернет-портала