Новый порядок формирования сметной стоимости объекта строительства

С 8 июля 2023 года вступило в силу постановление Минстройархитектуры от 19 апреля 2023 г. №39 «О порядке определения сметной стоимости строительства, пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении» (далее – Постановление №39).

Данным постановлением утверждены:

• Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении;
• Инструкция о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

Постановлением №39 изменены основные подходы к определению сметной стоимости строительства объекта, в частности:

1) в сметную стоимость строительства включается только стоимость оборудования и мебели, требующих монтажа;

2) при определении размера средств, учитывающих применение прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат, применяются соответствующие прогнозные индексы;

3) сметная стоимость одного человеко-часа рабочих-строителей определяется по установленному Минстройархитектуры размеру с учетом его индексации прогнозным индексом стоимости строительно-монтажных работ от даты установления до даты начала разработки сметной документации;

4) приведен в соответствие с действующим законодательством и актуализирован размер норм для определения средств, связанных с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих и командированием рабочих подрядчика.

Ранее действовавшее постановление Минстройархитектуры от 18 ноября 2011 г. №51 «О некоторых вопросах по определению сметной стоимости строительства объектов» признано утратившим силу.

По информации ИМНС по Витебской области